2.3 Comfortabele gezinsstad

Prestaties

Wat hebben we gedaan in 2020?

	2.3.1. Invulling geven aan woningbouwprogramma 2018-2027
Toelichting	Voor de periode 2018-2027 hebben we ruimte voor een programma van iets meer dan 5.600 woningen. Dat programma is nu nagenoeg gevuld. In ons nieuwbouwbouwprogramma zijn we in staat geweest om een gedifferentieerd programma te vullen, kunnen we flexibel inspelen op de woningvraag en zorgen we voor de bouw van levensloopbestendige woningen. Globaal ziet de differentiatie er als volgt uit: - 60% koopwoningen en 40% huurwoningen - 70% eengezinswoningen en 30% appartementen - 85% in de stad en 15% in de dorpen Vanaf begin 2019 hebben we nieuwe plannen beoordeeld op basis van ‘Afwegingskader nieuwbouw 2018-2027’. Dat kader gaat over de programmatische restruimte van 1.500 nieuw te bouwen woningen binnen het totale programma van ruim 5.600 woningen. We hebben daarin de nadruk gelegd op de prijssegmenten goedkoop en middelduur om de ontwikkeling te corrigeren dat er steeds meer dure woningen zouden worden gerealiseerd. - Totale programma 31% goedkoop, 31% middelduur, 38% duur - Afwegingskader 2018-2027 40% goedkoop, 40% middelduur, 20% duur Dure woningen hebben een maandhuur die hoger is dan € 950 of een koopprijs die hoger is dan € 285.000 v.o.n. Goedkope woningen hebben een maandhuur die lager is dan € 740 (sociale huur) en een koopprijs tot maximaal € 185.000 v.o.n.

2.3.1. Invulling geven aan woningbouwprogramma 2018-2027

Toelichting

Voor de periode 2018-2027 hebben we ruimte voor een programma van iets meer dan 5.600 woningen. Dat programma is nu nagenoeg gevuld. In ons nieuwbouwbouwprogramma zijn we in staat geweest om een gedifferentieerd programma te vullen, kunnen we flexibel inspelen op de woningvraag en zorgen we voor de bouw van levensloopbestendige woningen. Globaal ziet de differentiatie er als volgt uit:
-   60% koopwoningen en 40% huurwoningen
-   70% eengezinswoningen en 30% appartementen
-   85% in de stad en 15% in de dorpen

Vanaf begin 2019 hebben we nieuwe plannen beoordeeld op basis van ‘Afwegingskader nieuwbouw 2018-2027’. Dat kader gaat over de programmatische restruimte van 1.500 nieuw te bouwen woningen binnen het totale programma van ruim 5.600 woningen. We hebben daarin de nadruk gelegd op de prijssegmenten goedkoop en middelduur om de ontwikkeling te corrigeren dat er steeds meer dure woningen zouden worden gerealiseerd.

- Totale programma 31% goedkoop, 31% middelduur, 38% duur
- Afwegingskader 2018-2027 40% goedkoop, 40% middelduur, 20% duur

Dure woningen hebben een maandhuur die hoger is dan € 950 of een koopprijs die hoger is dan € 285.000 v.o.n. Goedkope woningen hebben een maandhuur die lager is dan € 740 (sociale huur) en een koopprijs tot maximaal € 185.000 v.o.n.